Έκπτωση φόρου που θα φθάνει ακόμα και τις 3.200 ευρώ το χρόνο (για 5 μάλιστα χρόνια) θα μπορούν να καρπωθούν από το επόμενο έτος όσοι φορολογούμενοι εμφανίζουν δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων τους.
Στο φορολογικό νομοσχέδιο που βρίσκεται σε διαβούλευση, έως και τις 27 Νοεμβρίου, ενσωματώθηκαν διατάξεις οι οποίες προβλέπουν την επέκταση των κινήτρων για τη λήψη αποδείξεων για δαπάνες επισκευής ή ανακαίνισης κτιρίων.
Εκτός από την έκπτωση φόρου, στις αποδείξεις, μαζί με την αμοιβή για την εργασία, θα υπολογίζονται και τα υλικά.
Τα έτη που μπορεί ο φορολογούμενος να διεκδικήσει έκπτωση φόρου επεκτείνονται σε 5 (από 4), ενώ καταργείται ο υφιστάμενος περιορισμός με το όριο του 40% στο ποσό της έκπτωσης.
- Στις δαπάνες θα μπορούν να συμπεριληφθούν και οι αγορές υλικών (εκτός δηλαδή των εξόδων για την εργασία) με ανώτατο όριο τις 16.000 ευρώ.
- Το ανώτατο ποσό έκπτωσης φόρου που δικαιούται ο ιδιοκτήτης σε κάθε ένα από τα 5 έτη θα φθάνει τα 3.200 ευρώ (το 1/5 των 16.000 ευρώ).
Βασική προϋπόθεση για να κερδίσει ο φορολογούμενος όλο το ποσό της έκπτωσης θα πρέπει το ετήσιο εισόδημα του να είναι πάνω από 21.000 ευρώ. Διαφορετικά η ωφέλεια εξανεμίζεται για μικρότερα εισοδήματα που καταβάλουν λιγότερο ή καθόλου φόρο.
Με το προηγούμενο σύστημα το ανώτατο συνολικό όριο δαπανών ήταν στις 16.000 ευρώ αλλά το μέγιστο ποσό έκπτωσης έφθανε τις 6.400 ευρώ (40% των 16.000 ευρώ). Έτσι το ανώτατο ποσό έκπτωσης φόρου που δικαιούνταν ο ιδιοκτήτης σε κάθε ένα από τα 4 έτη ήταν 1.600 ευρώ (το 1/4 των 6.400 ευρώ).
Αξίζει να σημειωθεί ότι για να ισχύσει η έκπτωση πρέπει να υπάρχει η απόδειξη των δαπανών (για εργασία και υλικά) με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους να γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής(χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, υπηρεσίες ηλεκτρονικής τραπεζικής) ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.
Ως δαπάνες λήψης υπηρεσιών οι οποίες θα αναγνωρίζονται από την Εφορία είναι:
- Ενεργειακές, π.χ. τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης κ.λπ.
- Λειτουργικές – αισθητικές, π.χ. τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης, ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, συντήρηση/επισκευή στέγης, επισκευή τοιχοποιίας/χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων, τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης, αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα, εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων, αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.